**一、什么是房地产

开发资质？**

房地产开发资质是指房地产企业依法从事房地产开发活动所必须具备的资格证件。万向娱乐万向娱乐技术以为：它分为一级、二级和三级

资质，不同等级的资质对应不同的开发规模和业务范围。

**二、如何查询房地产开发资质？**

**1. 网上查询：**

* 登录山东省住房和城乡建设厅官网（http://zfw.shandong.gov.cn/ztzl/

csd/）

* 在“政务公开”栏目下选择“建设工程”

* 点击“企业资质查询”

* 输入企业名称或统一社会信用代码进行查询

**2. 线下查询：**

* 前往山东省住房和城乡建设厅或各地市住房和城乡建设局

* 携带企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料进行查询

**三、房地产开发资质办理流程**

**1. 申请材料准备：**

* 企业营业执照复印件

* 法定

代表人身份证复印件

* 资质申请表

* 技术负责人资格证书复印件

* 企业财务及审计报告

* 企业人员情况表

* 开发项目可行性研究报告

**2. 提交申请：**

* 登录山东省住房和城乡建设厅电子政务平台（http://zwdt.shandong.gov.cn/）进行网上申报

* 或前往山东省住房和城乡建设厅或各地市住房和城乡建设局提交纸质申请材料

**3. 材料审查：**

* 相关部门对申请材料进行审查，包括企业基本信息、技术负责人资格、财务状况等

* 如材料齐全且符合相关要求，将进入实地核查阶段

**4. 实地核查：**

* 相关部门对企业进行实地核查，了解企业人员情况、技术水平、开发项目情况等

* 如实地核查通过，将进入公示阶段

**5. 公示：**

* 拟取得房地产开发资质的企业名单将在山东省住房和城乡建设厅官网及相关媒体进行公示

* 公示期为

10个工作日，期间如有异议可向相关部门提出

**6. 资质颁发：**

* 公示期满无异议，相关部门将颁发房地产开发资质证书

**四、注意事项**

* 申请企业必须具有独立法人资格，注册资本不低于规定标准

* 技术负责人须具备相应的专业技术资格

* 企业财务状况良好，无不良征信记录

* 开发项目可行性研究报告应经过相关部门审批